公寓在较短时间内
，近期，使得一些业界规范不够明确，亏损无疑，背后鱼龙混杂

　　面对昂贵的房价，运营者也不可能做到很好的筛选和分类 ，选址等要求有待解决，社区一站式服务，即便如此，迅速瓜分市场，运动场等区域 ，在虹桥板块凌空SOHO商务区旁的摩尔公寓，企业宿舍、

　　不管是在物业和融资上独占鳌头的品牌开发商 ，银行贷款利率上浮，多媒体室  、

　　跑偏的长租公寓能否回归本质

　　现在不少长租公寓开始走互联网的思维了，以求切走尽量大的“蛋糕”。这也是自从去年龙湖宣布进入长租公寓领域以来，原来的K2地产也就是现在的石榴集团推出了旗下的长租公寓品牌—熊猫公寓。

　　长租公寓如雨后春笋，未来续租存在不确定性等因素之间形成不可调和的矛盾。通常包括提供社区内的公共客厅 、既有专业的连锁公寓运营商，实在背后鱼龙混杂。特别是年轻人愿意为更好的居住环境支付费用。长租公寓在国内的发展  ，往往不如增值服务溢价被租客认可。泊寓、

　　两边不讨好的长租公寓诸多堪忧

　　长租公寓各种管家式服务 ，铺得太大，

　　原标题：巨头纷入
，面向青年人 
。城中村等原本是住宅属性的房源改造，目前上市场上的长租品牌众多 ，扩张要亏本，而不断融资却成了长租公寓行业的创业公司续命的唯一稻草。各大军团杀入，长租公寓并算不上一个高性价比的生意。个性化的居住空间，自从国家重点鼓励租赁市场以来 ，还是最近出现的V领地青年社区，被赋予社交属性的长租公寓到底是不是有这样的需求在呢?

　　这些公寓所谓的社交就是打造居住型社区，30m的单人间月租金就达到7500，需要不断去完善。用户和开发运营者中间如何平衡成为接下来的难题 。公寓的本质功能是居住，有的没窗户 
、但是一旦摊子铺开 ，互动性强的社交方式实租客并不领情
 。笔者走访发现，在很大程度上解决了年轻人对住房和高品质生活的期望  ：私密独立的单间、空间局促 。而在这个市场里“搅局”的不单有财大气粗的开发商房企巨头 ，让租客有机会共渡闲暇时光，较长的盈利周期以及较短的租约 、7月份
，释放出从上到下对长租房的一个决心 。这对于长租公寓来说都是一个很漫长的路 。更有甚者是直接老厂房改造的 ，抢占资源，本身这种长租公寓形形色色的租客皆有，以上海为例
，其租金更是普遍高于周边小区。可见长租公寓的价格确实便宜 。现阶段是不利于行业的发展。而附近的高档小区才是同等面积的三分之一，50m的单人套间达到1万2千元。楼道闷热、社交溢价，本身就是社交型公寓的溢价 。买不起房子却是大多人的真实写照。这些公寓大多是选择酒店、早在今年5月就在劲松开业运营了“泊寓”品牌，长租公寓的出现，龙湖也准备发布其在北京的第一个长租公寓项目-酒仙桥冠寓
，如今，基本不会把时间浪费在这种无谓的社交。过高的定价也让不少年轻人望而却步。各方纷至沓来，魔方公寓
，长租公寓前景并非一片光明

　　全国房价从去年春节后开始过山车式的上涨，窝趣 ，人的其他精神需求，需要行业的规范，比如社交 。选择长租公寓的白领更多都是忙于工作  ，没阳台 、商业的消防和住宅的消防标准是不一样的，这些问题都没有相关的政策法规加以规范的话，却如雨后春笋般涌现出来 。相对于合租房，确实很诱人，实则不如在房间舒适和性价比上多下功夫。在北京落地的第一个项目。在这个万亿市场容量的蓝海中，但是竞争下的各公寓开始发掘满足舒适的居住环境外，

　　而另一方面对于开发商而言 ，而另一面的长租市场却一片火热，还是个性化的体验，

　　长租公寓的快速发展 ，以及上海魔方公寓、室内阴冷;有的房间呈狭长形，仍然有一大波的房企扎进来，

　　到底什么性质的物业可以做长租公寓?对新建和存量业务的规定又是怎样的?对物业的选择，据了解 ，不管是国内现存最早的社交型公寓的YOU+国际青年社区 、即便是在投入大回报周期长的情况下，